2024年4月24日

鄂尔多斯的康巴什为什么称为鬼城

众所周知,中国有许多“鬼城”。所谓鬼城,是指提前规划城市,肆意开展房地产开发,导致资源和配套设施跟不上,最终成为无人居住的新城。鄂尔多斯不是中国最大的鬼城,只能排名第十!

第十名:鄂尔多斯康巴什新区

康巴什新区位于鄂尔多斯中南部,是鄂尔多斯的行政中心,也是鄂尔多斯的金融、经济和先进设备制造基地。可以说是鄂尔多斯最好的区域,那么为什么会成为“鬼城”呢?

由于鄂尔多斯过去是一个资源型城市,煤炭和羊毛产业非常发达,吸引了很多人来鄂尔多斯工作和做生意。当时鄂尔多斯决定在老城区30公里外建一座新城,以应对外来人口的快速引进。然而,出乎意料的是,由于金融危机和中国经济结构、环境保护等规定的颁布,鄂尔多斯经济遭遇危机,越来越多的人选择离开鄂尔多斯。造成这样一个空城,后来被外人戏称为“鬼城”。事实上,康巴什新区的空置率并没有那么夸张,目前的配套设施也相对完善,只能在中国十大“鬼城”中排名最后。

第九名:常州新城

常州位于苏南,民营经济发达。常州新城之所以成为“鬼城”,主要是因为当地人口总量与房地产住宅数量不匹配,常住人口只有400多万,新建房屋远远超过常州正常人口所需的住宅数量。

第八名:张掖

在这个城市,很少有人听说张掖是甘肃省的省级城市。它位于西北部,经济欠发达,但地理位置非常突出。它是古代丝绸之路的重要节点城市。同时,张掖拥有亚洲最大的军马场。张掖之所以成为一座空城,主要是因为当地旅游业过度发展,人口外流严重,建造了许多房屋。结果,当地人去大城市买房。

第七名:惠州大亚湾

惠州大亚湾作为深圳周边地区,前景受到很多人的青睐。然而,目前还没有直达深圳的轨道交通,所以很多人不愿意住在过去,导致大量房地产的开发没有出售。现在这个地区也有价格,没有市场。如果你想养老,你可以考虑开始。价格不贵,大约1.5万/平方米。

第六名:汽车之城-十堰

由于汽车和城市的快速发展,也因为汽车和城市的衰落,中国二汽定居在十堰,十堰发展迅速,房地产发展迅速,但由于二汽搬迁,十堰转型升级缓慢,对人口吸引力不足,导致不同程度的“鬼城”现象。

第五名:三亚

三亚是一个非常发达的旅游城市,随着海南岛建设国际旅游岛和自由贸易区,三亚房地产热,也因为三亚本身的经济发展,只有旅游支持,导致三亚成为迁徙城市,冬天,许多富人选择去三亚度假,夏天,很少有人来三亚,所以,形成了“鬼城”现象。

第四名:威海

威海的房地产市场很大程度上是由于炒作。互联网上经常说,未来可以看到“海市蜃楼”的景象。因此,威海海景房的开发非常火爆,当地居民的购买力有限,导致了“鬼城”的不同程度。

第三名:嘉峪关

嘉峪关很苦。这是一座建在戈壁的城市。自然环境不好。不管价格有多便宜,每个人都不想买,也没有外人愿意来。因此,自然形成了一座空城。

第二名:兰州新城

兰州是中国西部发展的重点城市,也是丝绸之路上的重要节点城市。黄河穿过城市,城市规划也很大气。然而,由于没有外国人愿意在兰州发展,兰州新城的先进规划已经成为一个“空城”,许多房地产企业在兰州新城形成了不同程度的损失。

第一:玉门

说到玉门,你会想到王焕之的一首诗:“春风不度玉门关”。是的,这座城市自古以来就非常凄凉。这是中国第一口油井的诞生地,所以在老城区很远的地方建了一座新城。后来,由于资源枯竭和环境污染问题,越来越多的人选择离开玉门,因此,玉门新城已成为一座“空城”,房价一度跌至每平方米50元,但是没有人关心,因此,玉门堪称中国最悲惨的“鬼城”。