by 如何划分商住一体车位？
根据商业位置。这个商业和住宅一体化的停车位是根据商业位置来划分的。因此，不同商业和住宅位置的停车位价格也不同。当然，你不能自由选择。
商住一体的房地产权是多少年？
是50年的产权，因为现在住宅楼的产权是70年，商住公寓楼是50年的产权，商品房是40年的产权，到期后可以继续使用
商住一体化的优缺点
商业与住宅一体化的优势在于可以满足人们的多重需求，既可以作为生活空间，也可以作为商业用途，提高空间利用率和经济效益。
此外，商业和住宅一体化的生活和商业设施相互配合，为居民提供更便捷的生活服务，为商业带来更多的客流和商机。
然而，商业和住宅一体化的缺点是，生活和商业功能之间可能存在噪声、交通等冲突，以及管理和维护的复杂性和高成本。
商业公寓和商业公寓的区别
区别在于主要功能不同。商业公寓的主要功能是住宅。商业公寓以办公为主，住宿为辅。他们的产权基本相同，都是40年。
商住一体化住宅有哪些优缺点？
商住一体化住宅有一定的优缺点。
一方面，商住一体化住宅可以提高居住舒适度，方便居民生活和工作；还可以提高房地产的商业价值和投资回报。
另一方面，商住一体化住宅可能会带来商业噪声和交通拥堵，影响居民的生活质量。此外，商住管理难度不同，可能给物业管理带来一些困难。因此，在考虑购买商住一体化住宅时，需要综合考虑各种因素，权衡利弊。